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36周合肥楼市销量连涨三周房价每平米涨8

来源: 2018年08月30日

36周合肥楼市:销量连涨三周 房价每平米涨81元

一、一周行情综述(2012年9月2日-9月8日)

2012年第36周合肥市商品房成交情况一览。

数据资讯 2012年第36周(9月2日-9月8日)是9月首周,合肥市住宅类商品房共成交2479套,成交面积240168㎡。

其中,合肥市区(不含三县,下同)住宅成交1966套,与上周相比增加了83套,环比涨幅为4.41%;住宅成交面积为193809㎡,环比上周涨2.28%;合肥市均价为6588.84元/㎡,比前一周相比增加81元/㎡,涨幅1.24%。

北部组团成交327套,成交均价4538元/㎡,面积29440㎡;西南组团成交186套,成交均价5241元/㎡,面积16919㎡。(北部组团和西南组团数据不纳入市区数据统计范围,下同)

另外,商业类商品房成交106套,办公类商品房成交81套,其他类商品房成交236套。

二、合肥住宅单日成交详情 (2012年9月2日-9月8日)

2012年第36周合肥市住宅单日成交量一览。

楼市销售黄金期“金九”已经到来,从9月第一周的成交情况来看,合肥房地产市场已经进入状态,“金九”第二个周末(9月8日-9日)虽然只有4家开盘8家认筹,但开盘现场较之前人气旺了很多,8家认筹的项目,也预计赶在9月和10月份开盘,争取在“金九银十”销售黄金期分得一杯羹。

在单日销售中,超过300套天数从上周3天增加到5天,单日销量最高的一天是9月5日,为455套,是唯一超过400套的一天。本周日均销量为281套,与前一周日均269套相比,增加了12套。

区域销量超过200套的有4个,全都是四个行政区,分别为蜀山区415套、包河区330套、庐阳区259套和瑶海区211套,其中,蜀山区成为本周销冠。四个行政区销量之和占到全市总销量比例达61.8%,比重比前一周也有所增加,增幅为8.25%。

另外,五个新区中除了高新区不足百套外,其余四个都是在百套以上,经开区、新站区和滨湖区都超过150套。

三、合肥住宅销量、均价环比情况 (2012年9月2日-9月8日)

2012年第36周与第35周合肥住宅成交量环比。

区域销量“两跌七涨”

区域销量与前一周相比呈现“两跌七涨”态势,在七个增长区域中,涨幅最高的达142.65%,为包河区,比上周增加194套,也是增长量最高的区域;除了包河区外,其余六个区域,涨幅都低于30%,其中,涨幅最低的只有2.41%,为高新区,比上周仅多了2套。

另外,两个下跌区域跌幅相差不多,庐阳区跌幅36.52%

36周合肥楼市销量连涨三周房价每平米涨8

,滨湖区跌幅36.19%,只是减少量有所不同。庐阳区上周突破400套,成为第35周合肥楼市区域销冠,本周庐阳区销量不足300套,减少了149套;滨湖区也从上周的268套减少到171套,少了97套。

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