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金三滨湖5盘推700套房源购房者难享买房

来源: 2018年09月07日

“金三”滨湖5盘推700套房源 购房者难享买房优惠

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根据新安房产统计,在3月,滨湖新区预计将会迎来5家楼盘,分别为佳源巴黎都市、皖新朗诗绿郡、保利海上五月花、华冶翡翠湾、万科蓝山,预计入市住宅房源700套。

原创资讯 “金三”作为传统的楼市旺季,一般进入3月后,新盘入市和老盘推新逐渐增多,优惠力度较大。而对于近期准备出手的购房者来说,滨湖楼市恐将没有“金三”。

“金三”滨湖5盘推700套房源

5盘700套住宅房源“金三”入市

深入走访滨湖各大热门板块后了解到,3月份将延续2月上市房源不足的局面。虽然官方打击“惜售”现象,但也只能针对已经备案的楼盘。在3月楼盘加推房源紧俏,市场可能仍将面临“一房难求”的无奈。

对于刚需客来说,同样是“金三”旺月,今年的成色恐将大不如去年。2015年3月,滨湖金三楼市“折”字当头,多盘保持“7”字头,刚需购房者买房门槛低。

近期走访了淮矿东方蓝、中海滨湖公馆、宝能城、佳源巴黎都市等多家楼盘了解到,滨湖新区今年的“金三”上市量普遍不足。粗略统计仅有5家楼盘不足700套房源上市,但这些楼盘能否悉数开盘,还存在不确定性。

据了解,佳源巴黎都市预计将推出四期27#楼,户型85平、96平,共计132套毛坯房源,备案均价9898元/㎡,其主力户型价格均以超过万元/㎡。

皖新朗诗绿郡预计在3月份推2#楼,均价1.3—1.4万,约95套房源。万科蓝山预计3左右推出46#楼,主力户型87、92平,共计204套房源。

保利海上五月花预计3月份推出4期住宅,具体房源数待定,预计均价元/㎡。华冶翡翠湾预计3月中下旬推出6#楼主力户型102平,共128套住宅房源,备案均价9880.37元/㎡。

从备案情况来看

金三滨湖5盘推700套房源购房者难享买房

,计划开盘的楼盘中,仅有佳源巴黎都市、华冶翡翠湾进行了备案。在“金三”月,滨湖区实际开盘数或将只有2家320套房源。

“金三银四”这向来都是开发商较跑量的旺季。但是在今年,不少房企的销售策略纷纷改变,选择在3月份暂缓开盘,纷纷加入到“惜售”行列中,并把开盘档期锁定在了5月。

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