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抗战胜利日小长假合肥楼市成交602套仅1

来源: 2019年01月24日

抗战胜利日小长假合肥楼市成交602套 仅1家推盘

核心提示

抗战胜利纪念日小长假(9月3日-5日),合肥九区住宅类商品房共成交602套,比端午小长假的321套有明显增长

抗战胜利日小长假合肥楼市成交602套仅1

,环比上涨87.5%,也是今年以来小长假中成交量最多的一次。

原创资讯 抗战胜利纪念日小长假(9月3日-5日),合肥九区住宅类商品房共成交602套,比端午小长假的321套有明显增长,环比上涨87.5%。同时,今年的元旦、清明、五一这三个小长假分别成交了417套、350套、581套,可以看出,本次假期三天也是今年以来小长假中成交量最多的一次。

其中,保利海上五月花以109套的成交量位列榜首,并且是唯一超百套项目;其次为万科蓝山,成交78套;位列第3名是万达文化旅游城,成交44套,第4名是淮矿东方蓝海,成交43套,祥源城成交36套位居第5名,其余各盘均是低于30套以下。

2015年小长假合肥市区住宅备案一览

抗战胜利纪念日小长假合肥市区楼盘备案TOP10

9月合肥44家推盘 8家纯新盘

根据新安房产了解,虽然9月的首个周末就是三天的小长假,但选在“金九”首周推盘的楼盘仅有华冶新天地一家,共推出122套房源,去化情况不明。

据统计,今年9月,合肥有44家楼盘计划开盘,所推房源近9000套,这将意味着接下来的三个周末和中秋节小长假,合肥楼市可能迎来多盘扎堆上市,并且在央行降息、公积金贷款二套房首付降低等政策利好形势下,“金九银十”或将会出现推货成交两旺情形。[9月合肥推房近9千套 44家开盘5980元/平起]

在44家推盘中,预计有8家纯新盘入市,分别是华润桃源里、禹洲中央城、大富新领地、亿诺商务中心、华地森林湖、绿地香树花城、东方名邸、皖新朗诗绿郡。

9月底楼市库存近3万套 去化需4.2个月

据新安房产数据中心统计,8月份合肥九区住宅成交量达到7047套,与7月相比,环比下跌18.2%,是近半年以来最低值,并且同比也是略跌9.1%。同时,8月底九区住宅市场房源库存量近3万套,去化周期4.2个月,周期比7月底小幅增长。

虽然今年楼市政策环境明显比去年同期宽松,根据专家预测第三、四季度或还将继续降准宽松货币。但是,在当前经济环境形势下,无论中央出台什么样的利好政策,都不会改变楼市全年“去库存”的主基调,也难以改变房价的总体走势。

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