房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产政策

如何正确对待办公室装修-

来源: 2018年10月16日

如何正确对待办公室装修?   在与业主沟通交流的过程中,发现业主们有一个共同的叹息,那就是:现在找有办公室设计办公室装潢质量的办公室设计师难,找放心的施工队难。 出现这种两难的状况,恕我直言,大多数是业主自己不切实际的想法造成的,归纳有:  1、不要犯糊涂,“搬起石头砸自己的脚”  很多业主传上一张原始结构图,要求办公室设计师做平面方案,同时要求报价。 这是一个很可笑的要求。 预算是根据图纸的造型、材质、工艺、所做东西的多少等来计算的。 一张平面方案,只是功能布局合理与否而易,80%的图纸和细节都还不清楚,哪来的预算?碰到很多业主刚开始沟通就问我,一套130平方的房子办公室装修要多少钱?这个问题我每次碰到都觉得很无奈,130平的房子我觉得6W到60W的预算都可以做。 为什么呢,每个人喜欢的风格不同,不同的风格所需要的材料就不同;或者相同的风格,使用的材料种类不同也会导致造价的不同;我经常和客户举的例子就是,同样的一个大理石台面,可以用中国黑做,也可以用黑金砂做,更可以用黑金花做,这三钟材料市面上的商场道具价格大致是120元/平方,280元/平方,980元/平方,所以在能够基本保证办公室设计效果的时候,我可以用这三种材料中的任一种,但是商场道具价格差距就很大了。 当然这三种材料表面上看是有细微区别的,这就是预算的高低导致的品质的问题。   在那么多未知数的情况下,你怎么能得出已知造价呢?充其量是一个没有依据的概算,这种毛估估的概算,还是没有的好。 先有造价再有图纸,这个办公室装修办公室装潢质量能好到哪去?还没有施工图就要报价,这类业主的心态可想而知,报高了她跑了,报低了她认为合适,就跳进去了,搬起石头砸自已脚的就是这样的业主,痛了还不敢叫,因为自找的。   2、“要马儿跑,又要马儿不吃草”,不现实  不少业主自身心态有点弯,想要办公室设计、施工办公室装潢质量好,又想免费劳作化钱少。 这岂不是“要马儿跑,又要马儿不吃草”吗?不现实。 更有业主想吃免费午餐,为贪小便宜。 结果跳进“猎人”设置的陷阱,给逮去了……能怪谁呢?实习生办公室设计嫌其生活经验少,办公室设计水平低,资深办公室设计师又嫌商场道具价格高。 自已心中都没个谱,是唱不好这个曲的。 目前,家装办公室设计收费没有统一标准,根据办公室设计师的资历、经验、图纸办公室装潢质量的不同而不同。 不吃草的马还没出世,除非“宝马”,“宝马”虽不吃草,但要喝汽油,也不省钱。   俗话说“一分价钱一分货”,办公室设计办公室装潢质量与办公室设计费用又是紧密相关的。 网上至今仍有人打着免费办公室设计的旗号在忽悠业主,我劝待办公室装修的业主们,要脑子清醒,三思而行。 不要贪便宜,而失去整个办公室装潢质量和办公室装修效果。 “办公室设计是办公室装修的灵魂”,“办公室设计成功了,办公室装修就一半成功了”(另一半当然是施工),若办公室设计不合理、没办公室装潢质量,告诉你,施工最精湛也是遗憾。   3、自己不懂,又不去咨询或聘请专业人士把关  办公室装修是一门专业,隔行如隔山。 有的人虽用心潜水学习,其实只是了解一些表皮信息而已,而且其他业主说的所谓经验未必都对。 他是他,你是你,办公室设计图纸不同,工艺要求不同,施工队伍不同,材料差异不同,办公室装修费用高低不同等,有那么多客观条件的不同,怎么能拿人家的经验来照搬照抄呢?充其量只能做个参考。 有些专业并不是潜水能学会的,例:你手里拿的图纸,知道这办公室设计合理吗?你感觉预算高了,知道高在哪里吗?到工地上看着工人干活,工人做的工艺对不对?有没有后遗症?可以说你是根本不懂。 潜水潜水,到实战现场仍是一头雾水。 人家是搞了几年或几十年的办公室装修了,还斗不过你潜水学习几天或几个月的外行人士?不是每个办公室装修装潢公司都讲诚信的,看你不懂,设下陷阱,宰你没商量。 你只有邀专业人士和你一起跟办公室装修装潢公司斗智斗勇斗专业,才能**限度地维护自已的利益。 请专业人士把关要多化钱,这没错,没有人会给你白干的。 但他给你审核预算,把办公室装修装潢公司的水份帮你挤掉这一项来说,付专业人士的费用足足有余。 等于你不多掏一分钱,还能有一个专业人士帮你监管,做“参谋”,何乐而不为? 博鳌水清木华万泉印象
保利第五湾
保利碧桂园领秀海
随机文章