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网友哭诉2月难出手合肥二手房被套牢炒房客

来源: 2018年08月01日

友哭诉2月难出手!合肥二手房被套牢 炒房客凉了

原创资讯“有楼盘去化不到1成”、“有卖房2月难出手”,楼市略显萧瑟。然而,调控下楼市的变化不止这些......随着合肥新房环比下跌、二手房降价急售,炒房客被逼退等信号不断释放,合肥楼市正回归买方市场。

有楼盘去化不到1成 有卖房人房源2月难出手

随着房地产市场降温,对于合肥楼市而言,可谓是有人欢喜有人愁。在新房方面,合肥上周不少项目去化情况都较为惨淡。据悉,有新盘首开去化仅2成,有楼盘加推去化不到1成。

对于一些刚需购房者而言,无疑乐于见到楼盘销售不行的现状。在这种情况下,他们有更多的空间,去比较、挑选和讲价。“以前买房都是急匆匆的,置业顾问让我们干嘛就干嘛,稀里糊涂就走了很多流程买到了房子。现在没有之前那么急切了,可以有更多的时间考虑了”,据一位王姓购房者透露。

二手房源2月难出手

而在二手房方面,有的人却欲哭无泪。近日,在购房群里有友哭诉房子不好卖了。自己一套70年公寓住宅房源,带户口和燃气

网友哭诉2月难出手合肥二手房被套牢炒房客

,卖了2个多月仍未卖掉。更有甚者直言,现在市场不行了,上半年自己的房子5个月才卖掉,二手房尤其难卖。

另外,关于二手房降价出售的消息也层出不穷。除了挂牌房源降价销售,并送家具、送车位优惠之外,在各大购房群也时不时出现降价急售二手房源等信息。

而根据某二手房站数据显示,从今年1月份开始,合肥二手房价走势一直呈现出下跌的趋势。其中合肥10月份二手房均价14474元/㎡,相较于9月份14558元/㎡的均价,环比上月下跌 0.57% ,同比去年同期下跌 0.70%。

合肥二手房价走势

不过,有业内人士分析称,实际上二手房的降价,在一定程度上是其价格回归理性的体现。受去年房价暴涨的带动,部分二手房出现价格“倒挂”现象,而此时房价回调算是正常表现。

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